{"id":3730,"date":"2023-02-22T12:26:29","date_gmt":"2023-02-22T12:26:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/?p=3730"},"modified":"2023-05-10T10:24:36","modified_gmt":"2023-05-10T10:24:36","slug":"que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tipo de IVA tiene la reforma de una vivienda?"},"content":{"rendered":"<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Tiempo de lectura:<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutos<\/span><\/span><p>\u00bfEst\u00e1s reformando tu viviendo o pensando en hacerlo? Esto te puede interesar. En este art\u00edculo hablaremos sobre qu\u00e9 reformas puedes realizar en tu hogar para darle un lavado de cara, qu\u00e9 tipo de IVA tiene la reforma de una vivienda y requisitos para conseguir el IVA reducido al 10% en las reformas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_79_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#%C2%BFQue_tipo_de_reformas_existen_para_tu_hogar\" >\u00bfQu\u00e9 tipo de reformas existen para tu hogar?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Renovacion_de_cocina\" >Renovaci\u00f3n de cocina:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Renovacion_de_bano\" >Renovaci\u00f3n de ba\u00f1o:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Anadir_espacio_habitable\" >A\u00f1adir espacio habitable:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Actualizacion_de_ventanas\" >Actualizaci\u00f3n de ventanas:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Mejoras_en_la_iluminacion\" >Mejoras en la iluminaci\u00f3n:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Actualizacion_de_la_pintura\" >Actualizaci\u00f3n de la pintura:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#%C2%BFQue_tipo_de_IVA_tiene_la_reforma_de_una_vivienda\" >\u00bfQu\u00e9 tipo de IVA tiene la reforma de una vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Requisitos_para_conseguir_el_IVA_reducido_al_10_en_las_reformas\" >Requisitos para conseguir el IVA reducido al 10% en las reformas.<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Obras_de_reparacion_y_conservacion_en_viviendas\" >Obras de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n en viviendas.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#Vivienda_con_mas_de_dos_anos_de_antiguedad\" >Vivienda con m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/que-tipo-de-iva-tiene-la-reforma-de-una-vivienda\/#La_obra_debe_estar_destinada_a_la_reparacion_o_conservacion_de_elementos_estructurales\" >La obra debe estar destinada a la reparaci\u00f3n o conservaci\u00f3n de elementos estructurales.<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_tipo_de_reformas_existen_para_tu_hogar\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 tipo de reformas existen para tu hogar?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si est\u00e1s buscando mejorar la funcionalidad y el atractivo de tu hogar, hay muchas reformas que puedes hacer para lograrlo. Desde peque\u00f1as actualizaciones hasta renovaciones importantes, aqu\u00ed hay algunos tipos de reformas que puedes hacerle a tu casa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renovacion_de_cocina\"><\/span>Renovaci\u00f3n de cocina:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Una renovaci\u00f3n de cocina puede hacer una gran diferencia en la apariencia y la funcionalidad de tu hogar. Puedes actualizar las encimeras, los gabinetes, la iluminaci\u00f3n y los electrodom\u00e9sticos para darle a tu cocina un aspecto fresco y moderno.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renovacion_de_bano\"><\/span>Renovaci\u00f3n de ba\u00f1o:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Renovar un ba\u00f1o puede ser una forma efectiva de aumentar el valor de tu hogar y mejorar tu calidad de vida. Puedes actualizar las baldosas, la iluminaci\u00f3n, los accesorios y la ba\u00f1era o ducha para crear un espacio m\u00e1s atractivo y funcional.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Anadir_espacio_habitable\"><\/span>A\u00f1adir espacio habitable:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si tu casa es peque\u00f1a o si necesitas m\u00e1s espacio para una familia creciente, puedes considerar a\u00f1adir una habitaci\u00f3n adicional. Puedes hacer una adici\u00f3n a la casa o convertir un espacio existente en una habitaci\u00f3n extra, como un s\u00f3tano o un \u00e1tico. Conocer el <span class=\"ui-provider uu b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">IVA de una vivienda es fundamental para tener en cuenta cu\u00e1nto te va a costar.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Actualizacion_de_ventanas\"><\/span>Actualizaci\u00f3n de ventanas:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Las ventanas antiguas pueden ser una fuente de p\u00e9rdida de energ\u00eda, lo que aumenta tus facturas de energ\u00eda y reduce la comodidad de tu hogar. Puedes actualizar las ventanas para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica y reducir el ruido exterior.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mejoras_en_la_iluminacion\"><\/span>Mejoras en la iluminaci\u00f3n:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La iluminaci\u00f3n adecuada puede transformar una habitaci\u00f3n aburrida en un espacio acogedor y elegante. Puedes actualizar los accesorios de iluminaci\u00f3n para agregar m\u00e1s luz y mejorar la apariencia de tu hogar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Actualizacion_de_la_pintura\"><\/span>Actualizaci\u00f3n de la pintura:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pintar tus paredes puede ser una forma f\u00e1cil y asequible de renovar tu hogar. Puedes agregar un toque de color o elegir una paleta de colores m\u00e1s neutral para refrescar el aspecto de tu hogar.<\/p>\n<p>Puedes hacerle a tu casa para mejorar la funcionalidad y el atractivo. Desde peque\u00f1as actualizaciones hasta renovaciones importantes, puedes transformar tu hogar para satisfacer tus necesidades y gustos personales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_tipo_de_IVA_tiene_la_reforma_de_una_vivienda\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 tipo de IVA tiene la reforma de una vivienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Cuando se realiza una reforma en una vivienda, el tipo de <span class=\"ui-provider uu b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">IVA de una vivienda <\/span>que se aplica <strong>depende de varios factores<\/strong>, como el tipo de vivienda, el tipo de obra que se realiza y la edad de la vivienda.<\/p>\n<p>En general, las reformas en viviendas est\u00e1n sujetas al tipo general de<strong> IVA del 21<\/strong>%. Sin embargo, existen algunas excepciones que permiten aplicar un tipo de <a href=\"https:\/\/economia3.com\/iva-reducido-concepto\/\"><strong>IVA reducido<\/strong><\/a>. Por ejemplo, si se trata de una vivienda de m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad, el tipo de IVA puede reducirse al 10%. M\u00e1s adelante te contamos los requisitos para conseguir el <span class=\"ui-provider uu b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">IVA de una vivienda reducido.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright\" src=\"https:\/\/img.freepik.com\/foto-gratis\/oficina-documentos-cuentas-dinero_144627-33566.jpg?t=st=1677068517~exp=1677069117~hmac=75a5804f7f49d7ffe2def490079d1c92993705602daa1930ffa2d56e9b12c1b6\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 tipo de IVA tiene la reforma de una vivienda?\" width=\"333\" height=\"222\" \/><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, existen otros tipos de obras que tambi\u00e9n pueden beneficiarse de un tipo de IVA reducido. Por ejemplo, las obras de <strong>reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n en viviendas<\/strong> pueden estar sujetas a un tipo de IVA reducido del 10%. Esto incluye reparaciones de instalaciones el\u00e9ctricas, fontaner\u00eda, calefacci\u00f3n, etc.<\/p>\n<p>Por otro lado, las obras de mejora en viviendas, como la instalaci\u00f3n de sistemas de climatizaci\u00f3n, pueden estar sujetas al tipo de IVA general del 21%. Sin embargo, si se realiza una mejora de <a href=\"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/ahorro-energetico-en-viviendas\/\">eficiencia energ\u00e9tica<\/a>, el tipo de IVA puede reducirse al 10%.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, el tipo de IVA que se aplica a una reforma de vivienda puede variar en funci\u00f3n de varios factores, como la edad de la vivienda, el tipo de obra que se realiza y su finalidad. Por ello, es recomendable consultar a un experto en la materia para determinar el tipo de IVA que se aplicar\u00e1 en cada caso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_conseguir_el_IVA_reducido_al_10_en_las_reformas\"><\/span>Requisitos para conseguir el IVA reducido al 10% en las reformas.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es importante conocer los requisitos necesarios para poder acceder al tipo de I<span class=\"ui-provider uu b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">IVA de una vivienda<\/span> reducido del 10%. En general, para poder beneficiarse del IVA reducido en una reforma, se deben cumplir ciertos requisitos espec\u00edficos que se detallan a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obras_de_reparacion_y_conservacion_en_viviendas\"><\/span>Obras de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n en viviendas.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En primer lugar, es importante tener en cuenta que el tipo de IVA reducido del 10% solo se aplica a obras de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n en viviendas. Esto significa que no se aplica a obras de mejora o de construcci\u00f3n de nueva vivienda.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vivienda_con_mas_de_dos_anos_de_antiguedad\"><\/span>Vivienda con m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En segundo lugar, la vivienda en cuesti\u00f3n debe tener m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad. Esto significa que solo se aplica a viviendas que no son de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_obra_debe_estar_destinada_a_la_reparacion_o_conservacion_de_elementos_estructurales\"><\/span>La obra debe estar destinada a la reparaci\u00f3n o conservaci\u00f3n de elementos estructurales.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La obra en s\u00ed debe cumplir ciertos criterios espec\u00edficos para poderla calificar para que el <span class=\"ui-provider uu b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">IVA de la vivienda quede <\/span>reducido del 10%. Por ejemplo, la obra debe estar destinada a la reparaci\u00f3n o conservaci\u00f3n de elementos estructurales, como muros, paredes, techos, suelos, escaleras y pilares. Tambi\u00e9n se puede incluir la reparaci\u00f3n o sustituci\u00f3n de elementos de carpinter\u00eda, como puertas y ventanas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Es importante destacar que para poder acceder al <span class=\"ui-provider uu b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z ab ac ae af ag ah ai aj ak\" dir=\"ltr\">IVA de la vivienda <\/span>reducido del 10%, es necesario que el contratista encargado de realizar la obra emita una factura que especifique claramente el tipo de IVA que se est\u00e1 aplicando. Adem\u00e1s, es necesario que se cumplan todos los requisitos legales y fiscales aplicables en cada caso.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"\u00bfQu\u00e9 tipo de IVA aplico en una REFORMA o REPARACI\u00d3N? (\u00a1No es el 21%!) ????\" width=\"1200\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/BrIUJLGMcSA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Tiempo de lectura:<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutos<\/span><\/span>\u00bfEst\u00e1s reformando tu viviendo o pensando en hacerlo? Esto te puede interesar. En este art\u00edculo hablaremos sobre qu\u00e9 reformas puedes<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3973,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3730"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3736,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730\/revisions\/3736"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3973"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.co-arquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}