Seguro que muchos de vosotros os hacéis esta pregunta a diario ¿por qué debo contratar un arquitecto? ¿Por qué no puedo hacerlo yo? ¿Cuáles son las ventajas que tiene? No te preocupes porque en este post te contamos todo lo que necesitas saber sobre cómo planificar una reforma de hogar.
La planificación de una reforma de hogar es una tarea crucial y compleja que debe llevarse a cabo de manera metódica y organizada. Hay que tener en cuenta el entorno de la casa y valorar tanto el espacio exterior, así como el interior, es decir, de donde entra la luz, las zonas frías y las cálidas. Es un proceso técnico, complejo y artístico donde se mezclan distintas variables que se adaptan a las necesidades y gustos de cada cliente.
Tabla de contenidos
Fases para proporcionar una buena reforma de hogar
- Fase de localización
- Fase de impacto social o medioambiental
- Fase de financiación
- Fase de redacción del proyecto
- Fase de ejecución de la obra
- Fase de entrega de la obra
Cómo planificar una reforma de hogar
Reunión
Lo primero que debemos hacer es tener una reunión con el cliente para conocer sus necesidades y objetivos concretos. Es importante saber qué espera conseguir con la reforma, si se trata de mejorar la habitabilidad de la vivienda, la estética o la funcionalidad, o si se trata de una combinación de estos factores.
Inspección del espacio
Es importante considerar la distribución del espacio, la estructura de la vivienda, la luz natural y artificial, la ventilación y los sistemas de calefacción y refrigeración. La inspección del espacio también ayuda a los arquitectos a identificar cualquier problema potencial y ofrecer soluciones efectivas.
Diseño y planificación
El equipo de arquitectos debe diseñar y planificar la reforma. Esto incluye crear un plan detallado que tenga en cuenta las necesidades del cliente, las restricciones del espacio y los requisitos de los permisos de construcción. También se deben considerar los aspectos técnicos de la reforma, como la estructura, el cableado eléctrico, la fontanería, el aislamiento y la eficiencia energética. Los arquitectos también deben tener en cuenta el diseño y la estética del proyecto para asegurarse de que la reforma se ajuste a las preferencias estilísticas del cliente.
Amplia gama de materiales
Trabajar siempre con una variedad de materiales, en función del presupuesto te ofrecerán varias alternativas.
Capacidad técnica
Cuenta con un profesional ya que, con su capacidad técnica, experiencia, y conocimientos redactará informes en caso de que los necesites.
Ahorro en las facturas de energía
El arquitecto sabe cómo mejorar los aislamientos, las ventanas e incluso redistribuir los espacios.
Ahorro en las obras
En un proyecto de reforma además de los planos se incluye un documento con las mediciones y el presupuesto. Se detallan todos los trabajos a realizar, el material necesario, y la mano de obra, así como su precio en el mercado. Las constructoras se comprometen por contrato a ejecutar los trabajos detallados en proyecto, con las calidades reflejadas en el mismo y sin variar el precio que te dan de partida. Esto te permite conocer cuánto te vas a gastar antes de empezar y, sobre todo, evitar gastos inesperados.
Permisos
Otro aspecto fundamental en la planificación de una reforma de hogar es la obtención de los permisos necesarios para llevar a cabo la obra. Es necesario conocer las normativas urbanísticas y administrativas que se aplican en la zona donde se encuentra la vivienda, para poder solicitar los permisos necesarios en tiempo y forma.
Ejecución obra
Una vez se tiene el proyecto y los permisos necesarios, se puede comenzar la obra. Durante el proceso de ejecución de la obra, es importante que se realicen inspecciones y seguimientos periódicos para asegurarse de que se están cumpliendo los plazos y objetivos establecidos. Además, es fundamental estar en contacto permanente con el cliente para informarle de los avances y posibles variaciones que puedan surgir durante el proceso.
Inspección final
En conclusión, la planificación de una reforma de hogar desde el punto de vista del arquitecto requiere de una buena organización y coordinación entre el cliente y el equipo de profesionales encargados de llevar a cabo la reforma.
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